Услуга обмен квартир Москва, Новая Москва, Подмосковье
Обмен квартир в Москве - отличная возможность как получить на руки немалую сумму, переехав в более скромное жилье, так и улучшить условия с доплатой или за счет смены района. Если вы решили обменять квартиру на квартиру в Москве, привлеките к делу профессионалов. С поддержкой опытных риэлторов поиск подходящих объектов не растянется надолго, и вы сможете оформить договор без лишних хлопот.
Подбор объекта в соответствии с пожеланиями и возможностями клиента. Наши специалисты помогут подобрать варианты в Москве и Московской области. Выберут лучшие предложения из представленных в крупных базах недвижимости, не доступных для обычных пользователей.
Ваш личный эксперт недвижимости организует для вас просмотры объектов, выбранные и одобренные вами. Согласует с вами удобное время и дату просмотров. Обратит ваше внимание на достоинства и недостатки того или иного объекта, планировки, серии дома и т.д.
Эксперт агентства умело поторгуется за одобренный вами объект недвижимости и внесет аванс (задаток), учитывая сроки и методы его возвращения клиенту. Проведет первичный осмотр документов и обсудит дальнейшие условия проведения сделки.
Это один и важнейших этапов покупки недвижимости. После него можно будет сказать, состоится ли сделка. Мы тщательно проверяем всю историю объекта и собственников недвижимости. Незамедлительно сообщаем клиентам о ее результатах.
Мы обеспечим вам грамотное проведение сделки на всех ее этапах. Проверим пакет документов, необходимый для регистрации договора, обеспечим правильные и безопасные взаиморасчеты. Проконтролируем регистрацию договора и получение вами документов с регистрирующих органов, свидетельствующих о вашей собственности, а также получение ключей.
Регистрация сделки ...
Обмен квартир: преимущества сделки
- Меньшие расходы на оформление за счет заключения одного договора. Кроме того, при договоре мены стороны не оплачивают сбор в ПФ, который, напомним, составляет 1% от цены сделки.
- Отсутствие риска для сторон. Даже если один из владельцев недвижимости оказался недобросовестным, и обмен попал под отмену, стороны не потеряют деньги, а просто снова вернутся в свое жилье.
С какими сложностями связан обмен квартиры на квартиру с доплатой?
Если Вас интересует обмен в Москве, даже с учетом огромного объема сегмента вторичной недвижимости предоставит весьма ограниченное количество вариантов жилья. Этот вид сделок не получил такого распространения, как продажа, обмен пока остается не столь востребованным, поэтому рынок не перенасыщен предложением.
К тому же, если Вас интересует обмен 2 комнатной квартиры, будьте готовы, что Вам предложат варианты исключительно на вторичном рынке. Говорить о преимуществах и недостатках вторичного жилья можно долго, но в контексте этого вида сделки действительно веским оказывается один минус. Площадь, которая уже принадлежала другим владельцам, должна очень тщательно проверяться на юридическую «чистоту». В частности, на предмет ареста, прописки недееспособных и несовершеннолетних, наличия наряду с нынешним владельцем других наследников у предыдущего хозяина и других моментов, которые могут стать причиной оспаривания сделки в суде.
Наконец, обмен 2 объектов потребует от вас небывалой активности: порой, чтобы найти подходящий вариант, приходится обзвонить сотни номеров.
Почему стоит воспользоваться услугами компании ООО «Мир недвижимости» при обмене?
Если Вы уже неоднократно подавали объявления с пометкой меняю квартиру и не нашли достойный вариант жилья, привлеките к процессу профессионалов. Наши риэлторы помогут клиенту:
- Конкурентно оценить свою жилплощадь, выставить цену не в ущерб владельцу, которая заинтересует вторую сторону сделки
- Определить ценовой сегмент квартиры, которую клиент хочет получить, выбрать оптимальный вариант обмена - с доплатой или без
- Собрать необходимую документацию
- Провести сделку максимально быстро и без лишних хлопот
В распоряжении ООО «Мир недвижимости» - обширная база квартир, выставленных на обмен. Среди такого количества предложений Вы сможете найти жилье в самом удобном для Вас районе, оптимальной площади и даже расположенное на интересующем Вас этаже.
