Сопровождение ипотечных сделок на вторичном рынке жилья.

Как купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке жилья? Этот вопрос сегодня стоит особо остро, так как по причине отсутствия субсидирования, существенно снизился доступ к кредитованию. Тем не менее, благодаря грамотно выстроенной помощи компетентных специалистов, всегда можно найти практичный выход из ситуации.

Схема работы
Подбор объекта

Подбор объекта в соответствии с пожеланиями и возможностями клиента. Наши специалисты помогут подобрать варианты в Москве и Московской области. Выберут лучшие предложения из представленных в крупных базах недвижимости, не доступных для обычных пользователей.

Организация просмотров

Ваш личный эксперт недвижимости организует для вас просмотры объектов, выбранные и одобренные вами. Согласует с вами удобное время и дату просмотров. Обратит ваше внимание на достоинства и недостатки того или иного объекта, планировки, серии дома и т.д.

Внесение аванса

Эксперт агентства умело поторгуется за одобренный вами объект недвижимости и внесет аванс (задаток), учитывая сроки и методы его возвращения клиенту. Проведет первичный осмотр документов и обсудит дальнейшие условия проведения сделки.

Проверка юридической чистоты сделки

Это один и важнейших этапов покупки недвижимости. После него можно будет сказать, состоится ли сделка. Мы тщательно проверяем всю историю объекта и собственников недвижимости. Незамедлительно сообщаем клиентам о ее результатах.

Проведение сделки

Мы обеспечим вам грамотное проведение сделки на всех ее этапах. Проверим пакет документов, необходимый для регистрации договора, обеспечим правильные и безопасные взаиморасчеты. Проконтролируем регистрацию договора и получение вами документов с регистрирующих органов, свидетельствующих о вашей собственности, а также получение ключей.

Регистрация сделки

Регистрация сделки ...

Особенности кредитования вторичного жилья

Купить в ипотеку недвижимость вторичного рынка в Москве сегодня стало намного сложнее, чем в новострое. Причиной тому послужило отсутствие государственного субсидирования данного сегмента коммерческой деятельности, в результате чего, процентные ставки по кредитованию оказываются слишком высокими для потребителей.

Благодаря программе господдержки кредитования, которая была запущена в середине 2015 года и её распространению только на новострой, жильё достанется покупателю с условием 12% годовых по кредитной ставке. В ситуации вторичного рынка всё гораздо сложней, так как эти цифры становятся выше на 3, а то и 5 пунктов.

Более того, в силу экономической нестабильности многим, кому досталась квартира в ипотеку до кризиса, пришлось столкнуться со снижением доходов, в результате чего, люди оказались просто не в силах платить по счетам. Очутившись в такой непростой ситуации, они задаются вопросом - как продать квартиру в ипотеке при таких сложных условиях? Благо, и для тех, кто не знает, как купить квартиру в ипотеке на вторичном рынке, и для тех, кто не понимает, как можно её продать, есть выход. Помощь окажет компания ООО «Мир недвижимости», обеспечив достойную юридическую поддержку и сопровождение сделок.

Почему выгодно сотрудничать с ООО «Мир недвижимости»?

В чём выгода вторичного жилья? В том, что в него можно заселиться сразу после покупки. Именно поэтому многие предпочитают покупать готовые квартиры, а не ждать, пока достроится дом.

И если в новострое покупка в ипотеку квадратных метров оформляется по стандартной схеме, то на вторичном рынке ипотечная сделка значительно усложняется. Покупка, впрочем, как и продажа квартиры в ипотеке сопровождается чередой этапов, разобраться в нюансах которых самостоятельно нелегко.

Ипотека — сделка, требующая сбора большого количества документов с разными сроками действия, а так же долгого их рассмотрения. Вдобавок банки часто затягивают мероприятия по проверке документации, а то и вовсе отказывают в выдаче кредита по причине неузаконенных перепланировок, наличия деревянных перекрытий и прочего. ООО «Мир недвижимости» знает, как решить эту проблему. Напоминаем Вам, что банки не занимаются проверкой юридической чистоты Вашей будущей жилплощади. Если Вы не воспользовались услугами риэлторов, то все риски принимаете на себя. Наша компания самостоятельно проводит все надлежащие проверки, защищая интересы клиентов. Задайте вопрос своему кредитному менеджеру: «Что будет, если после оплаты жилплощади, обнаружат юридические пороки?» По суду банк обычно получает выплату от страховой компании, которую Вы ежегодно оплачиваете. А покупатель остается без новой собственности.

Компания ООО «Мир недвижимости» уверенно поможет Вам подобрать правильное и юридически чистое ипотечное жилье, которое одобрит банк для ипотечной сделки. Вам остается лишь заполнить заявку или позвонить нам для получения консультации.

100% качества
Опыт и технологии проведения сделок
Надежность работы
Защита денежных операций и сделок
Юридическая надежность
Гарантии качества и надежность услуг