Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья

Наша компания предлагает клиентам юридическое сопровождение продажи, обмена, покупки квартир, домов и земельных участков на вторичном рынке. Если Вы хотите, чтобы сделка купли-продажи прошла быстро и не принесла Вам проблем в дальнейшем, воспользуйтесь услугами опытных юристов. Мы поможем заключить договор купли-продажи квартиры, всесторонне проверим историю объекта и документацию, рассчитаем налоговый вычет при покупке квартиры: документы будут оформлены в кратчайший срок.

Схема работы
Подбор объекта

Подбор объекта в соответствии с пожеланиями и возможностями клиента. Наши специалисты помогут подобрать варианты в Москве и Московской области. Выберут лучшие предложения из представленных в крупных базах недвижимости, не доступных для обычных пользователей.

Организация просмотров

Ваш личный эксперт недвижимости организует для вас просмотры объектов, выбранные и одобренные вами. Согласует с вами удобное время и дату просмотров. Обратит ваше внимание на достоинства и недостатки того или иного объекта, планировки, серии дома и т.д.

Внесение аванса

Эксперт агентства умело поторгуется за одобренный вами объект недвижимости и внесет аванс (задаток), учитывая сроки и методы его возвращения клиенту. Проведет первичный осмотр документов и обсудит дальнейшие условия проведения сделки.

Проверка юридической чистоты сделки

Это один и важнейших этапов покупки недвижимости. После него можно будет сказать, состоится ли сделка. Мы тщательно проверяем всю историю объекта и собственников недвижимости. Незамедлительно сообщаем клиентам о ее результатах.

Проведение сделки

Мы обеспечим вам грамотное проведение сделки на всех ее этапах. Проверим пакет документов, необходимый для регистрации договора, обеспечим правильные и безопасные взаиморасчеты. Проконтролируем регистрацию договора и получение вами документов с регистрирующих органов, свидетельствующих о вашей собственности, а также получение ключей.

Регистрация сделки

Регистрация сделки ...

Сделки с недвижимостью на рынках крупных городов, в частности, Москвы, имеют очень высокую цену. Покупатель вручает продавцу огромную сумму, и чем выше стоимость недвижимости, тем больше переживаний и волнений возникает из-за предстоящего договора.

Сопровождение сделок на вторичном рынке призвано решать ключевую задачу - предвидеть и предотвращать любой обман, связанный с переходом права собственности, из-за которого сделку могут оспорить и признать недействительной.

Экспертиза документации и оценка рисков - начальный и важнейший этап сопровождения

Оформление недвижимости начинается с проверки всей правоустанавливающей документации на нее. Мы уделяем пристальное внимание истории самого объекта и права продавца на него. Кроме того, проводится непосредственно проверка квартиры - состояния несущих конструкций, коммуникаций, всего дома в целом, а также оценивается ее юридическая чистота.

Оформление собственности зачастую оказывается связано с определенными рисками. К примеру, собственник не имеет возможности присутствовать во время заключения сделки лично, на жилплощади остаются прописанные лица и так далее. Отдельная ситуация - недвижимость в собственности несовершеннолетних, лиц, дееспособность которых была ограничена, а также покупка доли в доме или на земельном участке, которые связаны с наибольшими рисками.

Задача специалиста в таком случае состоит в том, чтобы объективно оценить, стоит ли заключать договор купли недвижимости, или риски являются неоправданно высокими и клиенту стоит отказаться от сделки в целях безопасности.

В ООО «Мир недвижимости» возьмут на себя организацию переговоров между сторонами сделки

Во время переговоров стороны получают возможность:

  • Лично просмотреть все документы для продажи квартиры
  • Задать продавцу интересующие вопросы, прояснить все важные моменты
  • При необходимости, если всплывают некие факты, отражающиеся на реальной стоимости жилья, убедить продавца снизить заявленную цену

Вести порой сложные и напряженные переговоры гораздо проще и комфортнее, если Вам помогают профессионалы. Мы помогаем клиентам подготовиться заранее и присутствуем непосредственно во время переговоров.

Доверьте сбор документов на оформление квартиры и составление договора профессионалам

Оформление недвижимости сопровождается подготовкой огромного количества документации. Часто случается так, что заявление продавца о готовности всех документов не соответствует действительности, и необходимый пакет оказывается неполным. Мы поможем собрать и подготовить все бумаги:

  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности продавца (зачастую это гражданско-правовые договоры и завещания)
  • Техпаспорт на квартиру или, если речь идет об участке, кадастровый паспорт
  • Выписку из Реестра, подтверждающая отсутствие ареста и других отягощений
  • Справки о выписке всех ранее прописанных на жилплощади лиц
  • Справки об отсутствии задолженности и многое другое

После того, как документы при покупке квартиры проверены, юридическая чистота и риски оценены, специалисты ООО «Мир недвижимости» приступают к разработке договора. Мы подходим к составлению договора индивидуально и разрабатываем его, учитывая актуальные требования законодательства, таким образом, чтобы максимально защитить интересы клиента в дальнейшем.

Позаботьтесь о безопасности передачи денег и оформлении перехода права собственности

Поможем Вам проверить деньги и передать их в безопасных условиях, а также оформить свидетельство о регистрации права собственности.

Благодаря поддержке наших специалистов финальный этап сделки пройдет быстро и в максимально комфортных для сторон условиях.

Почему стоит обратиться в ООО «Мир недвижимости?

  1. Мы сотрудничаем с добросовестными проверенными нотариусами, адвокатами и юрисконсультами, которые помогут Вам провести сделку законно и без возможных неблагоприятных последствий.
  2. Специалисты компании имеют многолетний опыт сопровождения сделок, мы проверили сотни объектов недвижимости.
  3. Мы работаем комплексно, предоставляем клиенту помощь с самого начала оформления сделки до финального ее этапа.
  4. Мы подходим к каждому клиенту индивидуально, выслушиваем все требования и пожелания и оперативно избавляем от всех хлопот.

Оставьте контактные данные в форме на этой странице или позвоните нам, чтобы получить бесплатную консультацию и начать сотрудничество!

100% качества
Опыт и технологии проведения сделок
Надежность работы
Защита денежных операций и сделок
Юридическая надежность
Гарантии качества и надежность услуг