Когда можно продать квартиру после вступления в наследство
Продать квартиру, доставшуюся Вам в наследство можно так же, как и квартиру которую Вы приобрели. По сути сделки ничем друг от друга не отличаются, но до момента продажи такой квартиры нужно собрать множество справок и документов.
Первым делом нужно посетить нотариуса для того чтоб вступить в права наследования. Но и к посещению нотариуса также надо подготовиться, собрать необходимый пакет документов, подтверждающих Ваше родство, факт смерти человека, оставившего Вам наследство, документы на саму квартиру и т.д. продажу такой квартиры можно проводить только в случае, если у Вам имеется документ, который подтверждает отсутствие других наследников. Итак, Вы вступили в права наследования, теперь Вам необходимо оформить право собственности на квартиру, сделать это можно обратившись в Росреестр с документами, подтверждающими наследование недвижимости, заявлением, паспортом. Оплатите госпошлину и в назначенный срок заберите свидетельство на собственность. Если Вы решили продать квартиру, не дожидаясь 3-х летнего срока со дня выдачи свидетельства на собственность, то после продажи этой квартиры нужно будет заплатить налог 13%. От уплаты налога освобождаются инвалиды первой и второй группы, инвалиды с детства, пенсионеры, вышедшие на пенсию в силу возраста. Чтобы получить льготу нужно вовремя обратиться с заявлением и требуемыми документами в налоговую инспекцию. В процессе продажи квартиры после наследования могут возникнуть непредвиденные ситуации, которые повлекут за собой нежелательные проблемы. Поэтому, чтоб сделка прошла успешно лучше привлечь специалиста, который разбирается в сделках с недвижимостью, доставшейся по наследству. Сотрудники нашей компании ООО «Мир недвижимости» неоднократно доказывали свой профессионализм в проведении таких сделок.